GAMBAR ATAS: BTS Media.
Harga jualan rumah di negara ini mungkin akan meningkat sebanyak 5% kepada 20%.
Bekas pengerusi Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Tan Hun Beng berkata kenaikan harga mungkin berlaku sebelum akhir tahun, kerana peningkatan kos pembinaan.
Harga konkrit telah meningkat 32% kepada RM258 bagi setiap meter padu, manakala harga batang besi keluli naik 46% kepada RM4,100 satu tan.
Di samping itu, harga bumbung logam dan c-purlin telah meningkat sebanyak 60% dan 95%.
Menurut Tan, pihak pemaju masih belum memindahkan kos bahan binaan lebih tinggi kepada pelanggan, lapor The Star.
Kenaikan mendadak kos bahan binaan akan memberi kesan kepada harga jualan bekalan hartanah sekurang-kurangnya 5% kepada 20%, bergantung pada saiz dan lokasi.
Tan berkata kenaikan harga jualan tidak dapat dielakkan kerana pemaju kini terpaksa membayar lebih untuk bahan mentah yang diperlukan.
Berikutan itu, beliau berkata 2022 akan menyaksikan jumlah pelancaran projek hartanah lebih rendah.
Menurut laporan terkini Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC), kira-kira 54,836 rumah akan memasuki pasaran hartanah Pulau Pinang dalam tempoh tiga hingga empat tahun akan datang.
Laporan NAPIC menunjukkan bahawa kira-kira 79% rumah baharu kini berharga RM300,000 ke atas.
Merujuk keadaan di Pulau Pinang, Tan berkata ia membimbangkan kerana NAPIC menunjukkan bahawa rumah-rumah yang tidak terjual di negeri itu dalam kategori sedang dibina dan belum dibina kini berjumlah 11,540 unit.
Lewat November lalu, kerajaan negeri telah mengisytiharkan bahawa Pulau Pinang mempunyai hartanah belum terjual kedua paling tinggi di Malaysia, dengan 4,683 unit rumah siap bernilai RM3.66bil.
Beliau mengandaikan jika pemaju berjaya menjual kira-kira 30% daripada jumlah itu, masih ada baki 38,385 unit belum dapat dijual.
-BTS Media
